Escolher um bom empreiteiro ou empresa de construção é uma das decisões mais importantes para garantir que a sua obra seja bem-sucedida, dentro do prazo e orçamento, e com qualidade. Aqui estão os passos essenciais para fazer uma boa escolha:

✅ 1. Verifique licenças e credenciais

• Confirme se a empresa ou empreiteiro está legalmente registado nas Finanças e na Segurança Social.

• Verifique se possui alvará de construção válido (obrigatório para certas obras).

• Confirme a segurança do trabalho e seguros de responsabilidade civil.

✅ 2. Peça vários orçamentos detalhados

• Solicite pelo menos três orçamentos e compare:

  • Preço final com e sem IVA.

  • Materiais incluídos.

  • Prazos de entrega.

  • Condições de pagamento.

• Cuidado com preços muito baixos — pode indicar má qualidade ou custos escondidos.

✅ 3. Formalize sempre com contrato escrito

• Deve incluir:

  • Descrição detalhada da obra.

  • Prazo de execução.

  • Condições de pagamento.

  • Garantias legais e adicionais.

• Exija faturas e evite pagamentos “por fora”.

✅ 4. Avalie a comunicação e profissionalismo

• Um bom empreiteiro:

  • Responde com clareza e rapidez.

  • Explica os processos e propõe soluções.

  • Demonstra transparência e seriedade.

✅ 5. Visite obras em curso (se possível)

• Avalie a organização no local, limpeza, uso de EPIs (equipamentos de proteção individual), etc.

• Isto revela o nível de profissionalismo da equipa.

✅ 6. Prefira empresas com sede ou presença local

• É mais fácil resolver problemas se a empresa estiver próxima.

• Também estão mais motivadas a manter boa reputação na zona.