Comprar um terreno para construir pode sair mais barato do que comprar casa pronta — mas só se o terreno for viável e sem surpresas.
Resposta rápida: Vale a pena se o terreno for urbano ou urbanizável, com boas infraestruturas e índices que permitam a casa que deseja. Verifique sempre o PDM antes de comprar para não ficar com terreno onde não pode construir.
Verificar a viabilidade antes de comprar
Nem todo o terreno serve para habitação. Consulte o PDM e confirme a classificação do solo. Terrenos rústicos têm regras muito mais restritivas.
Custos que muitas pessoas esquecem
Além do preço, contam ligações de água, luz e saneamento, acessos, movimentação de terras e taxas camarárias. Some tudo antes de decidir e compare com o custo de construir.
Perguntas frequentes
Como sei se um terreno é urbano?
A classificação consta do PDM e da informação urbanística da Câmara. Peça uma informação prévia antes de assinar qualquer contrato.
Pense grande. Construa com quem entende.
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